인생 책/경제 & 마케팅21

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  [경제] 아파트 경매 유찰이 뭔가요? 안녕하세요 힐링라일라 입니다. 아파트 경매 관심있으세요? 경매를 본격적으로 시작하기에 앞서 철저한 경매에 대한 공부가 필요한데요, 아파트 경매에 관한 용어들, 추천도서들 알아보겠습니다.  아파트 경매 관련 주요 용어들 아파트 경매 관련 주요 용어들을 설명해 드리겠습니다:경매: 부동산을 판매하기 위해 입찰 방식으로 진행되는 절차를 가리킵니다. 경매는 공개 경매와 장기임대권 경매 등 여러 형태가 있을 수 있습니다.유찰: 경매가 진행되었지만 적정 가격에 낙찰이 이루어지지 않은 경우를 말합니다. 유찰된 부동산은 다시 경매에 올려질 수 있습니다.경매인: 경매를 진행하는 사람이나 기관을 가리킵니다. 일반적으로는 공인 중개사나 전문 경매인이 이를 담당합니다.최저입찰가: 경매에 올라간 부동산의 최소 입.. 인생 책/경제 & 마케팅 2024. 3. 25.

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  [경제] 콘텐츠로 돈벌기, 왜 나만 안될까?[게으르지만 콘텐츠로 돈은 잘 법니다] 안녕하세요 힐링라일라 입니다. 아마존 베스트셀러 작가, 사업가, 인플루언서 게리 바이너척( gary Vaynerchuck)은 '소셜미디어에서 순전히 콘텐츠를 만드는 재능만으로 성공하는 사람은 약 1퍼센트 뿐이다. 나머지 사람들은 자신이 만드는 콘텐츠를 관심있게 봐줄 커뮤니티를 형성하기 위해 온갖 노력을 다해야 한다'라는 말을 남겼습니다. 콘텐츠로 돈벌고 싶지만 어떻게 해야 할지 모를때 이 책 읽어보세요 콘텐츠로 돈 버는 3가지 핵심전략 1. 압도적인 컨텐츠가 필요하다 압도적 콘텐츠를 만드는 것이 광고비를 아끼고 브랜딩을 빠르게 구축하는데 가장 효율적인 방법입니다. 지금 고객을 위해서 만드는 콘텐츠 한두개의 위력은 별볼일 없을 수 있습니다. 하지만 6개월, 1년 지속해서 발행하게 되면 고객의 신.. 인생 책/경제 & 마케팅 2024. 3. 23.

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  [경제] 재산세, 주택임대소득세, 부동산 세금 절약하는 법[부는 어떻게 완성되는가] 안녕하세요 힐링라일라입니다. 결혼을 앞두고 있는 예비 신혼부부가 집을 합치려니 2주택이 되는 경우, 연로한 부모님을 모시려고 하는데 2주택이 되는 경우 참 난감한데요, 그러나 자산관리의 시작과 끝은 언제나 세금이라는 것을 잊지 말아야 합니다. 고려하지 않을 수 없는 세금관리 팁에 대해 완벽하게 알려주는 책 , 만나보세요 취득세, 아파트 가격이 6억원이하라면 1%  주택을 취득하면 가장먼저 따라오는 세금은 취득세 입니다. 취득세는 과거 취득세와 등록세가 합쳐진 세금으로 2011년부터 통합되어 운영되고 있습니다. 서울에 있는 아파트를 10억원에 취득했다고 하면 납부해야할 취득세는 얼마일까요? 세율은 취득하는 아파트 가격이 얼마인지에 따라 1~3%로 구분이 됩니다. 아파트 가격이 6억원이하라면 1%,.. 인생 책/경제 & 마케팅 2024. 3. 6.

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  [경제] 남에게 대접받고 싶은대로 남을 대접하라 [부자아빠의 돈공부] 안녕하세요 힐링라일라 입니다. 부와 성공 모두를 거머진다면? 생각만해도 행복해지는데요 부와 성공으로 이끄는 황금률이 있다고 하는데요 200억 부자 아빠가 알려주는 성공비법이 있다면 꼭 실천을 해봐야 겠습니다. 200억 부자가 아들에게만 알려주는 재테크 비법, 부자아빠의 돈공부 읽어보세요! 부와 성공으로 이끄는 황금률이란? 남에게 대접받고자 하는 대로 남을 대접하라 이것은 사람들과의 관계에서 진리로 통하는 황금률입니다. 동서양을 막론하고 이와 유사한 말이 많습니다. 성경, 탈무드, 논어, 그리고 불경에도 비슷한 교훈이 나옵니다. 나폴레옹 힐이 쓴 부와 성공의 열쇠 를 보면 그의 인생 이야기가 나옵니다. 그는 머나먼 무지개를 찾아다니며 무지개 끝에 황금단지가 있을 것이라고 믿었습니다. 그렇게 .. 인생 책/경제 & 마케팅 2024. 2. 18.

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  [경제] 주식 잘하는 법: '없다가 생긴 것과 있다가 없어진 것을 구별할 수 있는 눈을 가져라' [나의 투자는 새벽 4시에 시작된다] 안녕하세요 힐링라일라입니다. [나의투자는 새벽 4시에 시작된다]의 저자 유목민은 이런분입니다.'삼수끝에 단국대 법학과에 입학 서른셋까지 12년까지 사법시험을 준비했으나 결국낙방. 월급 100만원  비정규직으로 사회생활을 시작, 서른 여덟이 되던 2015년부터 본격적인 투자에 뛰어들어 고시공부처럼 주식을 파고들었다 그리고 3년만에 30억원을 단타로 달성하고 그로부터 3년이 지나는 동안 자산이 300억이 되었다.'차원이 다른 개미의 전설, 유목민에게 주식 잘하는 법 배워보세요주식잘하는 법: '없다가 생긴것'과 '있다가 없어진 것'을 구별할 수 있는 눈 만일 여러분이 5년전으로 시간을 돌릴수 있다면 그리고 주식을 딱 한종목만 살수 있다고 하면 뭘 고르시겠습니까?주식으로 큰 돈을 버는 요체는 바로 없.. 인생 책/경제 & 마케팅 2024. 1. 26.

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  [경제] 기업, 농장, 부동산 같은 생산자산에 투자하세요, [투자도 인생도 버핏처럼] 안녕하세요 힐링라일라입니다. 더이상 말이 필요없는 투자왕 버핏워너비라면 이 책 꼭 읽어보셔야 합니다 투자의 기본, 세가지만 기억하라 버핏이 부동산 투자 이야기를 한 이유는 두 건의 부동산 투자를 통해 투자의 기본을 설명하기 위해서 입니다. 첫째, 자산의 미래 생산성에 초점을 맞춰야 합니다바핏은 자산의 미래이익을 대충이라도 추정하기 어렵다면 포기하고 다른 자산을 찾아보라고 말했습니다. 버핏은 비트코인은 아무것도 생산하지 못하기 때문에 결국 누구에게라도 되팔아야 한다고 말했습니다.식량을 생산하는 농지, 임대료가 나오는 아파트 같은 생산적 자산과 아무것도 생산하지 못하는 비트코인 같은 비생산적 자산을 구분하라고 설명한것입니다. 둘째, 수익만을 생각하고 매일의 가격에 대해서는 생각하지 말아야 합니다. 버핏은.. 인생 책/경제 & 마케팅 2024. 1. 25.

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  [경제] 철학이 투자에 도움이 된다고요? [부의 인문학] 안녕하세요 힐링라일라 입니다 돈 잘버는 것 하고는 전혀 관계없어 보이는 철학이 경제에 도움이 된다고요? 그 이유가 궁금하시다면 이책 읽어보시기 바랍니다. 저자 우석은 슈퍼리치의 서재에서 찾아낸 부자의 길을 우리에게 알려줍니다.  철학덕분에 세계적인 투자자가 된 조지 소로스: 오류성과 재귀성조지 소로스는 세계최고의 투자자인 동시에 자선가 입니다. 그는 열린사회재단에 320억 달러(36조원) 이상을 기부함으로써 독재와 전체주의에 저항하고 싸우는 자유주의자들을 지원해 왔습니다. 소로소는 1930년 헝가리에서 태어난 유대인입니다. 당시 헝가리계 유대인들은 나치 지하에서 50만명이 넘게 살해 되었는데 소로스 가족은 어렵게 신분증명서를 위조해 살아남았고 다른 유대인들을 구하는데도 기여했다고 합니다. 나치가 물.. 인생 책/경제 & 마케팅 2024. 1. 21.

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  [경제] 비트코인은 위험한 투기일가요? 코린이가 묻고 세력이 답하다 [비트코인 수업] 안녕하세요 힐링라일라 입니다. 비트코인은 정말 위험한 투기일가요?  2천만원으로 50억 수익을 낸 세력이 코린이에게 비트코인에 대한 속시원한 답을 주고 있습니다. 비트코인은 도대체 왜 만들어진건가요? 비트코인은 신원불분명의 프로그래머 '나카모토 사토시'의 백서로부터 탄생했습니다. 백서에는 비트코트 구현의 필요성과 그결과 그리고 구현을 위한 금융적, 컴퓨터 공학적 원리가 기술되어 있습니다. 나카모토 사토시는 수백명의 암호학 전문가들에게 자신의 백서를 메일로 보냈습니다. 2008년은 미국발 금융위기로 인해 현대 금융시스템에 대한 불신이 팽배해진 시점이었는데요.이에 맞춰 20009년 비트코인은 '탈중앙화'를 목표로 기존 화폐와 금융시스템에 대한 대안으로 탄생했습니다. 크나큰 변동성으로 인해 사기, .. 인생 책/경제 & 마케팅 2024. 1. 15.

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  [경제] 경매 예정 물건 어디에서 확인하나요? [경매초보가 꼭 알아야 할 질문 Top 88] 안녕하세요 힐링라일라입니다. 순자산 100억원 이상을 일군 고수들은 공통점이 있습니다. 한 분야에 10년 이상 무섭도록 몰입했다는 점과 예고 없이 찾아오는 위기를 스스로 기회로 만든다는 점입니다. 여기 17년간 오직 경매에만 몰입해 5000만원로 100억 부자가 된 고수 투자N이 경매초보라면 꼭 알아야 할 88가지만 핵심질문만 쏙쏙 뽑아 담은 책이 있습니다.  경매가 일반매매보다 좋은 점이 뭘까요? 경매가 좋은 이유는 첫째 시세보다 저렴한 가격에 부동산을 사들일수 있다는 점입니다. 특히 유찰될 경우 20~30%나 가격이 내려가기 때문에 금액 면에서 큰 이익을 얻을 수 있습니다. 두번째는 일반 매매보다 안전합니다. 일반 매매는 부동산 거래가 등기부등본에 소유권이 이전 되기 전까지는 안정성을 보장 받을 .. 인생 책/경제 & 마케팅 2024. 1. 6.

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  [경제] 주식 초보 주린이 탈출~ [직장인 100만원으로 주식투자하기] 안녕하세요 힐링라일라 입니다^^ 주식 시작해보고 싶은데 주식에 '주'자도 아직 모르시는 주린이들이 있으시다면 이 책을 꼭 보시는것이 좋겠습니다. 모든 개구리에게는 올챙이 시절이 있었고 세계에서 가장 유명한 투자자 워런 버핏도 그런 시절이 있었습니다. 그는 12살에 처음으로 시티즈 서비스(Cities Service)우선주 6주를 38달러에 매수했으나 주가가 30%이상 하락해 투자금 절반은 누나 도리스의 돈이었기 때문에 애를 태웠던 중학생이었습니다. 결국 매수한주식이 40달러가 되었을때 이를 매도했지만 이후 시티즈서비스가 200달러까지 오르게 되면서 버핏은 장기투자의 중요성을 알게 되었습니다. 주린이 테스트아래 내용 중 해당되는 항목에 표시해보세요 □ 주식계좌가 없다. □ 주식, ETF, 펀드의 차이를.. 인생 책/경제 & 마케팅 2024. 1. 5.

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  [경제] 시대의 운명을 내다본 사람이 부를 거머쥔다 [더 플로] 안녕하세요 힐링라일라입니다^^ 주식 뭘 보면서 투자해야 할지 모르겠다고 생각하시는 분들은 이 책에 주목해보세요. 저자 안유화박사님은 1993년부터 옌벤대학교 교수로 재직했으며 2008년부터 한국의 자본시장연구원에서 7년간 국제 금융을 연구했습니다. 2016년 3월 부터 성균관대학교 중국대학원에서 재무론과 투자론 및 중국 자본시장 실무를 7년간 가르치기도 했습니다. 올해 2월 부터는 미국어바인대학교 총장으로 제 2의 도전을 시작했습니다. 주요연구분야는 국제금융,기업재무, 자산 투자, 핀테크, 블록체인, 메타버스 금융 등입니다.  자본주의 체제에서의 부의 실현: 종잣돈을 마련하고 자본가가 되라 자본주의 사회에서 자본가로 살아가려면 근로소득자가 되어 안정적으로 월급을 받는것도 좋지만 꼭 잊지 말아야 할.. 인생 책/경제 & 마케팅 2024. 1. 4.

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  [경제] 챗 GPT 시대, 당신의 일자리는 안녕하신가요[챗GPT, 질문이 돈이 되는 세상] 안녕하세요 힐링라일라 입니다^ 영국에서 1차 산업 혁명이 시작될 당시 증기기관이 등장해 일자리를 위협받았던 역마차 마부들처럼 챗 GPT로 이어지는 생성형 AI 혁명시대에는 노동시장에서 일어날 디스토니아를 걱정해야 합니다. 생성형 AI인 챗 GPT는 정보 제공이나 비서역할을 넘어 예술 창작까지 넘보고 있습니다. 비숙련된 지식 노동자들은 AI에 의해 일자리를 잃을 것 단순 번역가, 1차 기사 가공 기자,공무원들이 매일 작성하는 보도자료 등은 아예 그 일 자체가 사라질 가능성이 높습니다. 창작 능력이 별로 필요없는 분야인 서브 드라마 작가, 간단한 소장 작성을 해주는 변호사, 복잡한 컨설팅 업무가 필요없는 세금신고세무사, 검색위주의 컨설팅을 제공하는 컨설턴트 등도 설자리를 점점 잃어 갈 것입니다. 생성형.. 인생 책/경제 & 마케팅 2024. 1. 3.